Sprzedaż 3 sypialnie, Zagreb, Grad Zagreb, Chorwacja, Kalovačka cesta

Sprzedaż - Cod. 42671

• Typologia: 3 sypialnie
• Obszar: 73 m²
• Liczba pokoi: 3
• Piętro: Ground floor
• Data wprowadzenia nieruchomości do obrotu: 23/02/2023

Mieszkanie w budowie - Blato (Nowy Zagrzeb): 3-pokojowe mieszkanie z ogrodem 73m2

Świetna lokalizacja Blato!
Komunikacja miejska (ZET) w bezpośrednim sąsiedztwie.

Inwestycja jest w trakcie realizacji, a pod koniec 2023 roku oddany zostanie do użytku budynek z 4 mieszkaniami - parter, piętro i poddasze.

Do każdego mieszkania w cenie komórka lokatorska, miejsce parkingowe oraz loggia/taras lub ogródek.

Ten trzypokojowy apartament oferuje:

● przestrzeń funkcjonalna
● Dwa ogrody
● wysoka efektywność energetyczna
● wysokiej jakości wbudowany sprzęt.

Zakup odbywa się bezpośrednio od inwestora, kupujący nie płaci prowizji.

Lokalizacja:
- bliskość komunikacji miejskiej
- 5 minut samochodem do Arena Center
- Przystanek autobusowy znajduje się 4 minuty spacerem od budynku
- 5 linii autobusowych (111, 112, 132, 164 i 168) kursuje 15 minut do mostu Sawy
- Nowa szkoła podstawowa
- Przedszkole
- Ośrodek zdrowia

APARTAMENT TRZYPOKOJOWY Z OGRODEM
Składa się z salonu i jadalni, 2 łazienek, 2 sypialni, kuchni i dwóch ogródków.
Znajduje się na parterze.

Powierzchnia wejściowa – 3,81 m2
Łazienka 1 – 3,33 m2
Łazienka 2 – 3,97 m2
Kuchnia 4,07m2
Salon + jadalnia – 24,53 m2
Hol wejściowy – 1,94 m2
Sypialnia 1 – 9,47 m2
Sypialnia 2 – 8,42 m2
RAZEM: 59,54 m2
Powierzchnia zagospodarowana – 5,97 (współczynnik 0,25) – 1,49 m2 netto
Ogródek przydomowy 1 -28,45 (współczynnik 0,10) – 2,85 m2 netto
Ogródek przydomowy 2 -5,97 (współczynnik 0,10) – 2,41 m2 netto
RAZEM: 61,87 m2 powierzchni użytkowej. powierzchnia - 66,29 m2 netto
Magazyn - 3,36 (współczynnik 0,50) 1,68 m2 netto
Parking – 14,54 (współczynnik 0,40) – 5,82 m2 netto
RAZEM: 135,97 m2 powierzchni użytkowej. pvt. – 73,86 m2 netto


SZCZEGÓŁY BUDYNKU:
- Dach płaski: panel ab + izolacja HI i TI
- Fasada: potraktowana elewacją w kolorze jasnym i częściowo pokryta okładzinami elewacyjnymi - cegłami
- Ściany zewnętrzne i wewnętrzne + konstrukcje antresoli: izolowane termicznie i akustycznie
- Izolacja termiczna o grubości 15 cm
- Oczekiwana klasa energetyczna A+
- Stolarka: PCV + szkło IZO
- Ochrona przeciwsłoneczna: żaluzje aluminiowe
- Stolarka wewnętrzna: od producenta wysokiej jakości, kolor biały
- Drzwi bezpieczeństwa
- Balustrada balkonu: szklana
- Podłogi: wysokiej jakości parkiet i włoska ceramika
- toalety Laufen, bojlery Tece
- Ogrzewanie: prąd - pompy ciepła
- Chłodzenie: klimatyzacja
- Gniazda internetowe: w większości pokoi
- Wideodomofon
- Przygotowanie do podłączenia ładowarki samochodowej