Sprzedaż Dom, Maslenica, Zadarska županija, Chorwacja, Eugena Kvaternika 6

Sprzedaż - Cod. 41941

• Typologia: Dom
• Obszar: 210 m²
• Liczba pokoi: 7
• Piętro: 1
• Data wprowadzenia nieruchomości do obrotu: 13/05/2022

Rezultati prijevoda
Sprzedajemy dom rodzinny z prywatną powierzchnią mieszkalną i ugruntowaną działalnością wynajmu 5 mieszkań.
Znajdujemy się w Maslenicy koło Zadaru, 14 minut za tunelem „Sveti Rok” na Velebicie i 2 minuty jazdy od autostrady (zjazd Maslenica).
Bez agencji i pośredników, bez prowizji - sprzedaż bezpośrednia od właściciela. Posiadłość schludna, bez obciążeń (hipoteka i tym podobne!).
Właściciel cały czas mieszka w domu!
Znajdujemy się 25 km od Zadaru i 170 m od plaży w Maslenicy, do której można dojechać po drodze i najbliższego sklepu.
-+Maslenica,+Chorwacja,+Eugena+Kvaternika+6,+23243,+Maslenica//@44.2200142 , 15.5110976,13z / data =! 3m1! 4b1! 4m9! 4m8! 1m5! 1m1! 1s0x4761eaa454dc4af9: 0x6f1e5ccbec1f37ed! 2m2! 1d15.546117! 2d44.219958! 1m0! 30e0 //
Na piętrze są 3 apartamenty typu studio i 1 pokój z prywatną kuchnią i łazienką z dużym wspólnym tarasem na pierwszym piętrze - wszystko dla dwóch osób. Wszystko jest z widokiem na morze.
Na parterze, całkowicie i intymnie oddzielony od wszystkich, znajduje się apartament z jedną sypialnią dla 4 osób, z dużym prywatnym tarasem na dwóch poziomach z widokiem na morze.
Wewnątrz ogrodzonego podwórka znajduje się strzeżony parking na 6 samochodów oraz istnieje możliwość wjazdu dla większego minibusa.
Maslenica to mała i spokojna miejscowość bez nocnego życia, dlatego jest ulubionym miejscem wypoczynku dla tych, którzy chcą spędzić lato w ciszy.
Ale jednocześnie otacza nas 5 Parków Narodowych i Przyrodniczych, w odległości 12-60km.
Na plaży, która jest mieszaną kompozycją, znajduje się kawiarnia i restauracja, pizzeria i inne udogodnienia, a w czystej i ciepłej wodzie nie ma meduz ani jeży.
W domu jest prąd trójfazowy, wodociąg miejski i ogromny szambo (który nie jest opróżniany, ponieważ jest wykonany "podłączenie do metra"). Dom jest w pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania prosto z auta :). Dom posiada również połączenie telefoniczne i fantastyczny sygnał WI-FI z jednego routera na parterze, w całym domu. Brak uszkodzeń statycznych z czasów wojny, doskonała stolarka drewniana. Konstrukcja dachu jest doskonała i nieprzepuszczalna. Ogrzewanie parteru na paliwa stałe - piece opalane drewnem. Roczne zużycie maksymalnie 5m² (5m kłód). Jednostki mieszkalne są ogrzewane energią elektryczną, grzejnikami lub klimatyzatorami, które znajdują się we wszystkich mieszkaniach. Na podwórku znajduje się duży podwójny grill z wędzarnią i suszarnią do mięsa. W całym domu działa instalacja telewizji satelitarnej oraz odbioru sygnału dvbt, aż do wszystkich urządzeń telewizyjnych. Budynek został zalegalizowany, dokumentacja całkowicie w porządku, a także stosunki własnościowo-prawne z sąsiadami, ponieważ w 2017 roku zakończono nowy katastralny pomiar.
CAŁKOWITA powierzchnia brutto to 320,36 m2.
Z tego część mieszkalna ma łączną powierzchnię 210,14 m2, a tarasy to 80,72 m2 zadaszone i odkryte 23,58 m2. Zewnętrzna klatka schodowa (otwarte i zadaszone wejście murowane) ma 5,92m².
Z całkowitej powierzchni budynku do prywatnego mieszkania właściciela 56,64 m2 przypada na parter, a wszystko inne jest zaaranżowane i pełni funkcję wynajmu.

Cena sprzedaży to 340 000 €, płatność w €.
Skontaktuj się tutaj poprzez udostępniony formularz wiadomości z właścicielem.