Sprzedaż Teren budowlany, Hvar, Stari Grad, Split, Chorwacja, Ambroza Bodlovića 9, 21450 Hvar

Sprzedaż - Cod. 43870

• Typologia: Teren budowlany
• Obszar: 2648 m²
• Liczba pokoi: -
• Piętro: -
• Data wprowadzenia nieruchomości do obrotu: 17/10/2024

Wstęp:
Na sprzedaż jest rzadka oferta na piękną i dużą działkę budowlaną w mieście Hvar. Jest to jedna z ostatnich działek budowlanych z widokiem na morze w zatoce miasta Hvar.

Wyspa Hvar:
W ostatnich latach Hvar staje się coraz bardziej popularny ze względu na malownicze plaże Adriatyku, śródziemnomorski klimat, różnorodną kuchnię, ofertę turystyczną i tętniące życiem kluby nocne.

Hvar to jedna z najpiękniejszych wysp na wybrzeżu Adriatyku. Nieruchomość ta daje możliwość zamieszkania w jednej z najatrakcyjniejszych lokalizacji w Europie. Na południowej stronie wyspy znajduje się wiele możliwości spędzania wolnego czasu, takich jak wspinaczka, jazda na rowerze, piesze wędrówki, nurkowanie i surfing.

Lokalizacja nieruchomości:
Nieruchomość położona jest na południu miasta Hvar na wyspie Hvar w Dalmacji w Chorwacji. Położenie na niewielkim zboczu wzgórza zapewnia piękny widok na zatokę, miasto i pobliskie wyspy Pakleni. To jest około 5 minut jazdy samochodem od portu w Hvarze. Do portu lub centrum miasta można dojść w około 10-15 minut. Plaża i port dla mniejszych łodzi są praktycznie na wyciągnięcie ręki - zaledwie 1-3 minuty spacerem.

Lokalizacja oferuje idealne połączenie spokoju i bliskości wszystkiego, co ważne. Położony na obrzeżach miasta, trzymasz się z dala od zgiełku, ale dzięki kompaktowym rozmiarom Hvaru możesz szybko dotrzeć do wszystkich ważnych miejsc. Do morza niedaleko, a wieczorem można w ciszy i spokoju cieszyć się pięknym widokiem na zatokę. Jeśli chcesz, możesz w ciągu kilku minut dojść lub dojechać do centrum Hvaru, aby poznać życie nocne, bary i atrakcje kulinarne Hvaru.

Plan piętra:
Dla wyjaśnienia proszę zobaczyć szkic planu piętra na zdjęciach.

Nieruchomość podzielona jest na dwie części. Większa część zajmuje powierzchnię 2191 m² i można do niej dojść kilkoma ścieżkami spacerowymi. Wąska uliczka prowadzi również bezpośrednio do głównego wejścia. Na tej działce znajduje się również dom, jednak od dłuższego czasu jest on niezamieszkany i dlatego nie nadaje się od razu do użytku.

Druga część to wydzielona działka o powierzchni 457 m² w bezpośrednim sąsiedztwie. Położenie bezpośrednio przy ulicy sprawia, że idealnie nadaje się pod budowę garażu.

Możliwości:
W przeszłości właściciel miał opracowany plan wybudowania na tej posiadłości 3 willi. Jego szkic znajdziecie na zdjęciach. Ilustracja ma na celu lepsze przedstawienie wielkości nieruchomości i możliwych do zrealizowania możliwości. (Uwaga: na ilustracji nie pokazano wydzielonej działki, na której można by postawić garaż.) Projekt również został złożony i otrzymał pozwolenie na budowę, ale nie został zrealizowany.

Różnorodny:
Jest to sprzedaż prywatna bez prowizji brokera.

Nieruchomość nadaje się również jako nieruchomość inwestycyjna, ponieważ najprawdopodobniej będzie nadal zyskiwać na wartości.